04/07/2025
Bạn cần tiền gấp: F88 cho vay** đa dạng hạn mức, lãi suất ưu đãi từ 1,6%, không giữ tài sản
Vừa có tiền vừa có xe đi. Duyệt vay nhanh chóng trong 15 phút.
Vay bằng xe máy
Vay bằng ô tô
**F88 là hệ thống cầm đồ, hình thức vay là cầm cố tài sản
Trong bối cảnh nhu cầu vay vốn ngày càng tăng, việc hiểu rõ về quy trình vay thế chấp Vietinbank sẽ giúp bạn thuận tiện hóa quá trình và đạt được mục tiêu tài chính một cách dễ dàng và nhanh chóng. Hãy cùng tìm hiểu cách tiếp cận giải pháp tài chính này một cách linh hoạt và hiệu quả.
Vay thế chấp (hay vay có tài sản bảo đảm) là hình thức vay vốn mà người vay sử dụng tài sản thuộc sở hữu của mình hoặc của bên thứ ba (người thân, bạn bè...) để làm vật bảo đảm cho khoản vay tại ngân hàng. Tài sản này sẽ được định giá và cầm cố giấy tờ tại ngân hàng trong suốt thời gian vay. Nếu người vay không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo cam kết, ngân hàng có quyền xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ.
VietinBank là một trong "Big4" ngân hàng uy tín nhất Việt Nam với nhiều ưu điểm vượt trội khi bạn cân nhắc vay thế chấp:
Uy tín và An toàn: Là ngân hàng thương mại Nhà nước lớn, VietinBank có nền tảng tài chính vững chắc, đảm bảo sự an toàn và tin cậy cho khách hàng.
Mạng lưới rộng khắp: Hệ thống chi nhánh và phòng giao dịch phủ sóng toàn quốc, thuận tiện cho khách hàng giao dịch và được tư vấn trực tiếp.
Sản phẩm đa dạng: Cung cấp nhiều gói vay thế chấp phù hợp với các mục đích khác nhau (mua nhà, mua xe, kinh doanh, tiêu dùng...), với chính sách linh hoạt về hạn mức, thời gian và lãi suất.
Lãi suất và Chính sách cạnh tranh: VietinBank thường xuyên có các chương trình ưu đãi lãi suất hấp dẫn trong các giai đoạn nhất định, cùng chính sách tính lãi, trả nợ rõ ràng, minh bạch.
Đội ngũ chuyên nghiệp: Nhân viên tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình vay.
Thủ tục minh bạch, quy trình rõ ràng: Giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và hoàn tất hồ sơ.
>> Xem thêm: Nợ xấu có vay thế chấp được không?
VietinBank cung cấp các sản phẩm vay thế chấp nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng cá nhân:
Vay mua nhà, đất, căn hộ: Hỗ trợ khách hàng sở hữu bất động sản thông qua việc vay vốn với tài sản thế chấp là chính căn nhà/đất định mua hoặc tài sản khác.
Vay xây dựng, sửa chữa nhà ở: Cung cấp nguồn vốn để xây mới, cải tạo hoặc nâng cấp không gian sống.
Vay mua ô tô: Hỗ trợ vay vốn mua xe mới hoặc xe đã qua sử dụng với tài sản thế chấp là chính chiếc xe đó hoặc tài sản khác.
Vay tiêu dùng có TSBĐ: Phục vụ các nhu cầu chi tiêu cá nhân có giá trị lớn như du học, chữa bệnh, mua sắm đồ dùng đắt tiền...
Vay sản xuất kinh doanh: Dành cho cá nhân/hộ kinh doanh cần vốn để đầu tư, mở rộng sản xuất, bổ sung vốn lưu động...
VietinBank chấp nhận nhiều loại tài sản có giá trị làm TSBĐ cho khoản vay:
Bất động sản:
Nhà ở, đất ở, căn hộ thuộc sở hữu của người vay hoặc bên thứ ba.
Bất động sản hình thành trong tương lai (đối với các khoản vay mua nhà/căn hộ dự án liên kết với VietinBank).
Các loại bất động sản khác theo quy định của VietinBank.
Phương tiện vận tải: Ô tô, xe máy giá trị cao (tùy sản phẩm vay).
Giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi do VietinBank hoặc tổ chức khác phát hành.
Các loại tài sản khác: Được ngân hàng xem xét và chấp nhận theo từng trường hợp cụ thể.
>> Xem thêm: Vay thế chấp xe máy
Để được xem xét cấp khoản vay thế chấp tại VietinBank, khách hàng cá nhân cần đáp ứng các điều kiện cơ bản sau (lưu ý: điều kiện cụ thể có thể khác nhau tùy thuộc vào sản phẩm vay):
Quốc tịch và Cư trú: Là công dân Việt Nam, có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú (KT3) tại địa bàn có chi nhánh VietinBank.
Độ tuổi: Trong độ tuổi quy định của VietinBank (thường từ 18 tuổi trở lên và không quá một độ tuổi nhất định khi khoản vay đáo hạn, ví dụ 70-75 tuổi).
Năng lực pháp luật dân sự: Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
Thu nhập: Có nguồn thu nhập hợp pháp, ổn định, đủ khả năng đảm bảo trả nợ gốc và lãi hàng tháng/định kỳ.
Lịch sử tín dụng: Không có nợ xấu (nhóm 3, 4, 5) tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào tại thời điểm nộp hồ sơ vay.
Mục đích sử dụng vốn: Hợp pháp và phù hợp với quy định của VietinBank.
Tài sản bảo đảm: Có tài sản bảo đảm hợp lệ theo quy định của VietinBank và được ngân hàng định giá.
Hạn mức vay: Tùy thuộc vào mục đích vay, giá trị và loại hình TSBĐ, hạn mức vay có thể lên đến 70% - 85% giá trị TSBĐ hoặc phương án vay.
Thời gian vay: Linh hoạt và thường dài hơn so với vay tín chấp. Đối với vay mua/xây/sửa nhà, thời gian vay có thể lên tới 20, 25 thậm chí 35 năm. Các khoản vay khác có thời gian ngắn hơn tùy theo mục đích.
Lãi suất vay:
Lãi suất vay tại VietinBank được xây dựng dựa trên lãi suất thị trường và chính sách của ngân hàng từng thời kỳ.
Thông thường, sẽ có mức lãi suất ưu đãi cố định trong một khoảng thời gian đầu (ví dụ: 3 tháng, 6 tháng, 1 năm, 2 năm đầu), giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ ban đầu.
Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được áp dụng theo lãi suất thả nổi, tính bằng Lãi suất cơ sở của VietinBank cộng với một Biên độ nhất định. Lãi suất cơ sở có thể thay đổi theo biến động của thị trường.
Mức lãi suất cụ thể áp dụng cho từng khoản vay sẽ phụ thuộc vào: thời điểm vay, sản phẩm vay, thời hạn vay, hồ sơ và uy tín của người vay, loại hình và giá trị TSBĐ. Để biết chính xác mức lãi suất hiện tại cho trường hợp của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với VietinBank.
Phương thức trả nợ: Gốc trả đều hoặc trả theo dư nợ giảm dần, lãi trả hàng tháng theo dư nợ thực tế.
>> Xem thêm: Vay thế chấp BIDV
Hồ sơ vay thế chấp tại VietinBank thường bao gồm các giấy tờ sau (có thể yêu cầu bổ sung tùy trường hợp):
Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ: Theo mẫu của VietinBank.
Giấy tờ tùy thân của người vay và người đồng trả nợ (nếu có):
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân.
Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú (KT3).
Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng độc thân (nếu chưa kết hôn).
Giấy tờ chứng minh thu nhập:
Đối với người làm công ăn lương: Hợp đồng lao động, sao kê lương qua ngân hàng hoặc xác nhận lương của công ty.
Đối với chủ doanh nghiệp/hộ kinh doanh: Giấy đăng ký kinh doanh, báo cáo tài chính, sổ sách ghi chép hoạt động kinh doanh, sao kê tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp/hộ kinh doanh.
Đối với các nguồn thu khác: Hợp đồng cho thuê nhà/xe/tài sản, giấy tờ chứng minh các khoản thu nhập hợp pháp khác.
Giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng vốn vay:
Hợp đồng mua bán nhà/đất/căn hộ, giấy chứng nhận quyền sở hữu đã có (nếu mua lại).
Giấy phép xây dựng/sửa chữa, dự toán chi phí xây dựng/sửa chữa.
Hợp đồng mua bán ô tô, giấy đăng ký xe (nếu có).
Hồ sơ học tập (du học), hồ sơ bệnh án (chữa bệnh)...
Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng/Sổ đỏ).
Giấy đăng ký xe ô tô.
Sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá khác.
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/sử dụng hợp pháp đối với TSBĐ khác.
>> Xem thêm: Vay thế chấp sổ tiết kiệm
Quy trình vay thế chấp tại VietinBank thường diễn ra theo các bước sau:
Tư vấn và Nộp hồ sơ: Khách hàng liên hệ với VietinBank (tại chi nhánh, phòng giao dịch hoặc qua hotline/website) để được tư vấn về sản phẩm vay phù hợp và chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn.
Thẩm định hồ sơ: Ngân hàng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ.
Thẩm định tài sản bảo đảm: Bộ phận định giá của ngân hàng hoặc đơn vị định giá độc lập sẽ tiến hành định giá TSBĐ.
Phê duyệt khoản vay: Dựa trên kết quả thẩm định hồ sơ khách hàng và TSBĐ, ngân hàng sẽ xem xét và ra quyết định có phê duyệt khoản vay hay không, với hạn mức và điều kiện cụ thể.
Ký kết hợp đồng: Nếu khoản vay được phê duyệt, khách hàng và ngân hàng sẽ tiến hành ký kết Hợp đồng tín dụng và Hợp đồng thế chấp tài sản bảo đảm.
Công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm (nếu có): Một số loại TSBĐ (đặc biệt là bất động sản) cần được công chứng hợp đồng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Giải ngân: Sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết (bao gồm cả việc bàn giao giấy tờ TSBĐ cho ngân hàng giữ), ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay vào tài khoản của khách hàng hoặc bên thụ hưởng (ví dụ: bên bán nhà, chủ đầu tư...).
Đối mặt với những nhu cầu tài chính đột xuất? Đừng lo lắng! Khoản vay cầm cố Cavet/Đăng ký xe ô tô tại F88 là lựa chọn tối ưu giúp bạn tiếp cận nguồn tiền mặt nhanh chóng đến bất ngờ.
Nguồn: https://www.vietinbank.vn/vn/ca-nhan/cho-vay/
Xem thêm
MỤC LỤC
